+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Нк рф 2017 земельный налог

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нк рф 2017 земельный налог

Земельный налог - это местный сбор. Его правовые основы заложены в статье 31 Налогового кодекса РФ, но он должен быть введен на конкретной территории - нормативными актами муниципальных образований, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - законами этих городов федерального значения. На местном уровне устанавливаются ставки земельного налога, порядок и сроки его уплаты, льготы. Если они не установлены соответствующим документом, применяются ставки, порядок, сроки уплаты и льготы, установленные федеральным законодательством. Налогоплательщики Налогоплательщики земельного налога - это организации и физические лица, имеющие земельные участки: на праве собственности; на праве постоянного бессрочного пользования; на праве пожизненного наследуемого владения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление.

Физическим лицам и индивидуальным предпринимателям

На практике при исчислении земельного налога часто возникают споры. Природа их различна: от использования пониженных ставок по земельному налогу до периода применения новой оспоренной кадастровой стоимости земельных участков. Проанализируем арбитражную практику, касающуюся земельных споров. Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Для этого на основании п. Согласно позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в абз.

Так, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости п. Статьей Пунктом 1 ст. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей налогообложения с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты ее внесения в Государственный кадастр недвижимости далее — ГКН абз.

В соответствии с п. Таким образом, применение сведений о кадастровой стоимости зависит от даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и от даты завершения его рассмотрения, а не от даты вступления в силу соответствующих решений. Статья В соответствии с положениями ст. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в ГКН в соответствии с п.

Пленум ВС РФ в п. При этом установленная решением комиссии новая кадастровая стоимость земли подлежит внесению в ГКН, и перерасчет кадастровой стоимости ретроспективно не осуществляется.

Это связано с тем, что принятие решения комиссии об установлении кадастровой стоимости земельного участка не может повлечь за собой аннулирование первоначально внесенных в ГКН сведений о кадастровой стоимости участка по результатам государственной кадастровой оценки, с учетом предусмотренного п.

Распространение действия решения комиссии по установлению новой кадастровой стоимости на прошлое время ретроспективно приведет к тому, что налогоплательщики, оспорившие кадастровую стоимость в судебном порядке, смогут применить новые результаты кадастровой стоимости только с момента вступления решения суда в законную силу, в то время как обратившиеся в комиссию — с даты, указанной в решении комиссии постановления АС Уральского округа от Компания оспорила в судебном порядке установленную приказом Минимущества Ставропольского края от Решением суда от Компания применила новую кадастровую стоимость в расчете земельного налога за г.

Однако налоговики признали расчет неправомерным. Для целей налогообложения новая кадастровая стоимость земельного участка, установленная решением арбитражного суда, подлежит применению не ранее даты внесения сведений о ней в ГКН, то есть подлежит применению в расчете земельного налога за г.

Компания подала заявление о пересмотре кадастровой стоимости Судьи признали, что установленная в размере рыночной кадастровая стоимость земельного участка подлежит применению для целей налогообложения с Суд отклонил довод администрации о рассмотрении судом апелляционной инстанции арбитражного дела повторно по правилам суда первой инстанции в г.

Аналогичная ситуация рассматривалась и в постановлении АС Поволжского округа от На практике нередки технические ошибки — в части указания в ГКН сведений о категории земельного участка. При этом возможность изменения размера налоговой базы по земельному налогу в случае изменения кадастровой стоимости участка вследствие исправления технической ошибки, производимого путем внесения достоверных сведений обратным числом, не противоречит положениям действующего законодательства ст.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость абз. Как подтвердил КС РФ, изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении ГКН, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая ошибка решение от По вопросу перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды на основании информации органов Росреестра об изменении кадастровой стоимости земельных участков в результате технических ошибок, допущенных в предыдущих налоговых периодах, следует руководствоваться письмом Минфина России от Согласно этим разъяснениям, если по решению органа Росреестра проведено исправление технической ошибки, приведшее к уменьшению кадастровой стоимости участка, величина которой распространяется на предыдущие налоговые периоды, в этом случае следует производить перерасчет земельного налога за предыдущие налоговые периоды.

Если исправление технической ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости участка и осуществлено по решению суда, это также является основанием для осуществления перерасчета земельного налога за предыдущие налоговые периоды и необходимости представления уточненных налоговых деклараций. Как свидетельствует судебная практика, основанием для доначисления земельного налога является учет в целях налогообложения кадастровой стоимости участка без учета исправления кадастровой ошибки в сторону увеличения.

Но единого подхода к этой проблеме нет. Техническая ошибка, в результате которой кадастровая стоимость увеличивалась на 47,5 млн руб. Однако за г. Такой порядок судьи сочли правомерным.

В аналогичном споре суды, установив, что произведенное В другом деле постановление АС Поволжского округа от Так, исправление в г.

Техническая ошибка, допущенная органом кадастрового учета, влечет обязанность осуществить перерасчет сумм земельного налога, представить уточненные налоговые декларации за прошедшие налоговые периоды и г. Нередко споры касаются определения периода владения земельными участками, что приводит к неправильному определению коэффициента при исчислении земельного налога.

Такая путаница может возникнуть в связи с реорганизацией компании. Однако в п. Передаточный акт на земельные участки составлен А дата внесения записи в ЕГРП — Налоговики доначислили реорганизуемой компании земельный налог за три полных месяца с января г. Но суд с этим не согласился. Право собственности реорганизуемой компании на земельные участки с указанной даты прекратилось в силу закона.

Следовательно, оснований для доначисления реорганизуемой компании земельного налога не было. Применение пониженной налоговой ставки непосредственно связано с целью приобретения представления земельных участков и не может производиться произвольно в отсутствие документов, подтверждающих право на использование спорных земельных участков согласно категории и виду разрешенного использования, внесенных в ГКН постановление АС Западно-Сибирского округа от Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

При расчете налога нельзя связывать применение пониженной ставки исключительно с целью приобретения использования участка. Самостоятельную категорию земель РФ составляют земли промышленности и иного социального назначения, в том числе земли обороны и безопасности ст. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов п.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Однако участок не использовался предпринимателем для жилищного строительства, а был занят нежилыми сооружениями и зданиями.

Таким образом, для применения пониженной ставки земельного налога необходимо подтвердить соответствующий вид использования участка постановление Президиума ВАС РФ от Жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ п. Таким образом, для квалификации определенных объектов недвижимого имущества в качестве объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса необходимо установить, что их функционирование направлено на обеспечение жизнедеятельности населенных пунктов, а также тот факт, что они необходимы для эксплуатации жилищного фонда.

При этом основным видом деятельности компании является производство электроэнергии тепловыми электростанциями. Оказание жилищно-коммунальных услуг уставной целью не является.

В результате судьи пришли к выводу о том, что спорные участки не заняты объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Немало споров по поводу исключения из объекта налогообложения возникает в части земельных участков, предоставленных для обеспечения обороны и безопасности.

В силу подп. Таким образом, установлена следующая совокупность необходимых условий для исключения участков из объектов обложения земельным налогом на основании подп.

С учетом приведенных положений ст. Как установил суд, именно унитарному предприятию на праве собственности принадлежали участки, которые согласно сведениям из ГКН относились к землям населенных пунктов, то есть не находились в государственной либо муниципальной собственности и не были признаны ограниченными в обороте.

Поэтому предприятие не вправе было применять налоговую льготу. Аналогичные споры были предметом рассмотрения в постановлениях АС Московского округа от Данные выводы судов соответствуют правовой позиции ВС РФ, изложенной в определениях от В пункте 5 ст. Таким образом, не все земельные участки, исключены из объекта обложения земельным налогом. Не подлежат учету при исчислении земельного налога только находящиеся в федеральной собственности земельные участки, занятые объектами недвижимости, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы.

Для квалификации соответствующих земель в качестве земель специального назначения, изъятых из оборота, необходимы доказательства непосредственной связи использования соответствующих земельных участков с функциями и задачами, определенными ст. Следовательно, компания в подтверждение обоснованности освобождения участка от обложения земельным налогом должна представить документы, подтверждающие юридическое и или фактическое использование их для указанных целей.

Данный участок фактически используется под военно-исторический музей военного округа. Правоустанавливающие документы и документы кадастрового учета по данному участку не содержат каких-либо сведений об установлении ограничений в отношении него. Документального подтверждения нахождения размещения на нем объектов для размещения Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов учреждением Хабаровской КЭЧ не представлено. Следовательно, данные земли не являются изъятыми из оборота в соответствии с подп.

В этом спорном деле учреждение пыталось доказать, что участок занят объектом, который отнесен к особо ценным объектам культурного наследия народов РФ.

Но данные доводы были отклонены судьями по следующим причинам. Действительно, не признаются объектом налогообложения земельные участки, ограниченные в обороте, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия подп.

А согласно п. Следовательно, не признаются объектами налогообложения участки, отвечающие одновременно двум критериям:. Указанное здание как здание Государственного банка — гг. Вместе с тем доказательств того, что музей учреждения, признан особо ценным объектом культурного наследия народов РФ в соответствии со ст.

Поэтому судьи поддержали налоговиков в доначислении земельного налога. Аналогичные решения в пользу налоговиков вынесены и других спорах см. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. Как вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные земельные участки, незарегистрированные в ЕГРН?

ФНС разъяснила, когда повышают земельный налог. Пересмотр кадастровой стоимости участка в связи с определением его рыночной стоимости Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Пример 1 Компания оспорила в судебном порядке установленную приказом Минимущества Ставропольского края от

Земельный налог 2019

Арбитражный процессуальный кодекс. Бюджетный кодекс. Водный кодекс. Воздушный кодекс. Градостроительный кодекс.

Глава 31 НК РФ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ

Арбитры обосновали свое решение так. Судьи указали:. Один раз в месяц мы делаем подборку статей, рекомендаций, новостей по актуальным темам и совершенно бесплатно рассылаем ее нашим подписчикам. Оставьте, пожалуйста, свой адрес, если Вы хотите получать интересную профессиональную информацию.

На практике при исчислении земельного налога часто возникают споры. Природа их различна: от использования пониженных ставок по земельному налогу до периода применения новой оспоренной кадастровой стоимости земельных участков. Проанализируем арбитражную практику, касающуюся земельных споров. Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Для этого на основании п. Согласно позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в абз. Так, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости п.

Треть бюджета нашего государства формируется за счет налоговых платежей и земельный налог составляет немалую долю этих отчислений. Уплата налога на землю является обязанностью каждого гражданина и регулируется 31 Главой Налогового Кодекса РФ.

Налогоплательщики-организации вычисляют сумму земельного налога самостоятельно. Как правило, этим занимается бухгалтерия. Она равна кадастровой стоимости кв.

Спорные ситуации по земельному налогу

Федеральные, региональные и местные налоги: таблица. Кто освобожден от уплаты земельного налога? Налогообложение земельных участков.

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Глава 31 НК РФ. Земельный налог

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя , на территории которого введен налог ст. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст.

Налоговый кодекс: земельный налог

Кроме этого, это возможность избежать денежных трат, времени и нервов, а также: 2. Основная задача юристов - адвокатов нашей компании отстоять Ваши права и интересы. Круглосуточно получить консультацию юриста. Бесплатная консультация юриста по телефону проводится круглосуточно. Мы работаем качественно, оперативно и на результат. Мы рассмотрим любой сложности вопрос правового характера, поможем его решить. Консультация юриста бесплатно Онлайн Круглосуточно 21 век совершенно погряз в просторах виртуальной жизни, многие граждане проводят большую часть своей жизни в интернете: работая, проводя досуг, познавая что - то новое, либо повышая свой интеллект, а также по ряду других причин.

Налог на имущество и земельный налог. Передача НК РФ. С 1 января года вступают в силу новые правила недостаточной.

Земельный налог для физических лиц

Юридические консультации на нашем сайте оказываются посредством онлайн обращения или по телефону горячей линии. Заполнив форму, написав свой вопрос, следует дождаться отклика юриста. Если потребуются уточнения или дополнительная информация, то юрист задаст наводящие вопросы.

О применении пониженных ставок земельного налога

Самыми распространёнными являются:Работающие у нас грамотные адвокаты бесплатно помогут разобраться в любой из сложившихся ситуаций найти верное юридическое решение, подскажут порядок действий и проконсультируют по поставленному вопросу. Наш сервис по предоставлению бесплатных онлайн и телефонных консультаций адвокатов гарантирует беспристрастное отношение специалиста к рассматриваемому вопросу.

В соответствии с законом могут быть приобретены квартиры, комнаты, части жилых домов или другие объекты пригодные для постоянного проживания. Теоретически купить дачу на материнский капитал можно, если сооружение обладает следующими признаками: оформлено как жилье; существует в соответствии с техническими характеристиками возможность постоянного проживания; объекту присвоен почтовый адрес; по данному адресу существует возможность регистрации граждан.

Показатели Описание Непосредственно в БТИ - К лицу составившему проект самого здания, в котором будет осуществляться перепланировка В специализированные компании предлагающие подобные услуги на коммерческой основе При выборе подобного объекта необходимо учитывать, что ПФ не согласует приобретение аварийного, временного или ветхого сооружения.

Отсутствие минимальных санитарных норм, отсутствие газификации, энергоснабжения, водоотведения и коммунальных услуг являются основанием для отказа.

Глава 31 НК РФ Земельный налог

Что касается других случаев, то лица, чьи права по договору или закону были нарушены вследствие определенных действий или бездействия, могут использовать комплексные услуги, начиная с устной консультации, заканчивая правовым анализом и представительством доверителя в судебной инстанции. Очевидно, что затраты на услуги юриста в разных случаях будут различаться. Для того чтобы сравнить расценки на рынке юридических услуг, недостаточно рационально сравнивать только однотипные или схожие иски.

Каждый случай рассматривается индивидуально, учитываются все нюансы ситуации, и оказывается персональная помощь. Также компания имеет лояльную ценовую политику, в зависимости от особенностей клиента и случая комплекс услуг сможет выбрать каждый в широком ценовом диапазоне.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аграфена

    По моему тема весьма интересна. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

  2. Дорофей

    Спасибо за статью. Восхищена как всегда